2017 年 3 月住房市场最新概况
| 时期 | 销售量* | 销售总额 |
|---|---|---|
| 2017年3月 |
1,110套物业 | NZ$1,075,113,372 |
| 2016年3月 |
1,341套物业 | NZ$1,162,354,670 |
| 2016年12月至2017年3月 |
11,337套物业 | NZ$10,365,261,647 |
| 2015年12月至2016年3月 |
13,362套物业 | NZ$11,093,816,285 |
* 包括已售罄的Barfoot & Thompson奥克兰住宅物业销售数据。不包括新西兰北部地区的物业和商业楼宇销售数据。
3月份奥克兰房地产销售数量以及价格上升
奥克兰住宅物业的价格在三月份恢复了正常的活动水平，销售数字上升，均价和中位价也创下了新的月度纪录。
“房产交易在今年年初安静了两个月之后，市场在三月份上扬，活动恢复了正常模式并有所增加，” Barfoot & Thompson的常务董事彼得·汤普森说。
“在度过安静的1月和2月之后，情况很可能会发生好转。
“三月份的平均售价达到了$968,570，较之前三个月的均价增加4.8％。3月份较2月份的均价上升了2.5％。
“销售中间价为$900,000，增幅较高，较前三个月的中间价增长了7.7％。月度增长为9.8％。
“3月份活跃度的上升可以部分归因于市场上高水平的可选项。
“虽然在月末统计的房产销售数量4413栋较2月底的数字下降了2.9％，但在3月份内上市房产数量增加了1983栋，且在这个月内，市场上的选择较过去的四年要多。
“这些数字背后的寓意是，以拍卖方式售出的房产数量下降到了40％左右，更多的销售来自于拍卖之后，是卖方和买家各自对其立场做出适度的妥协以后的协商结果。
“与去年同期相比，平均售价增加了11.7个百分点，中间价上升了12.8个百分点。
“2016年的最后一个季度，奥克兰房价的增速显著放缓，这种情况一直延续到今年第一季度。
“传统上，3月份是上半年的价格高点。 能够接受市场正在发生变化、房产选择范围更广这一事实的卖家最有可能在未来几个月内实现成功的销售。
“虽然3月份的销售数量较2月份高出近一倍，但1110套房产这一销售数字较去年3月的1341套要低。
“在3月期间，共451套房产，即全部房产销售量的40.6％的售价超过了$100万，其中67套，即其中6％的房产售价超过了$200万。
“99栋房产，或销售量的8.9％，成交价为$500,000以下。
“乡郊和lifestyle的房地产销售在三月份也很活跃，与二月份相比上升了55.5％，但与去年和前年三月同期相比则较为一致。”